Dan conocer solicitud de propuestas para desarrolladores, para construcción de cientos de viviendas asequibles y espacios abiertos a orillas del Rio Herlem en Inwood

Por: Aquiles Rojas 

NUEVA YORK– El Departamento de Preservación y Desarrollo de Viviendas de la Ciudad de Nueva York (HPD, por sus siglas en inglés) publicó una convocatoria competitiva de propuestas para transformar un estacionamiento vacante propiedad de la Ciudad en la ribera del rio Harlem en el vecindario Inwood, del norte de Manhattan, en viviendas asequibles, un espacio público abierto y un centro STEM. Se espera que el proyecto construya más de 500 apartamentos asequibles, creando hogares para miles de neoyorquinos. 
 
El sitio, ubicado en 4095 9th Avenue entre 219th Street y 220th Street en Inwood es actualmente un estacionamiento sin uso de más de un acre a lo largo de un segmento de la costa del río Harlem que es actualmente inaccesible al público. El sitio de desarrollo se armó a través de un intercambio de tierras entre la ciudad y Charter Communications. Fue posible gracias al Plan de Acción de Inwood NYC y la Rezonificación de Inwood. Anteriormente, la ciudad poseía un sitio irregular y no urbanizable sin acceso a la calle. 
 
“La manera de salir de la crisis de vivienda de nuestra ciudad es construir más viviendas en todas partes, incluso a lo largo de la ribera del río Harlem en Inwood”, dijo el alcalde de la ciudad de Nueva York, Eric Adams. “Desde iniciativas como nuestro plan “24 en 24” para promover viviendas asequibles en terrenos públicos en toda la ciudad hasta nuestra propuesta “Ciudad del Sí a las Oportunidades de Vivienda” para construir un poco más de viviendas en cada vecindario, cada día, nuestra administración se acerca más a lograr nuestro ambicioso objetivo de crear más de 500.000 viviendas para 2032. Las inversiones públicas como las que estamos haciendo en Inwood, una vez más, cumplen con nuestra visión de hacer que nuestra ciudad sea más segura, más asequible y más habitable para los neoyorquinos de clase trabajadora”. 
 
“Los neoyorquinos merecen una respuesta contundente a la crisis de la vivienda asequible”, dijo la primera vicealcaldesa María Torres-Springer. “La publicación de la solicitud de propuestas de Inwood 9th Avenue será una pieza importante en el plan 24 en 24 de la ciudad para transformar los terrenos públicos de propiedad municipal en viviendas asequibles. También demuestra que esta administración está utilizando todas las herramientas a su alcance para alcanzar su gran meta de 500.000 unidades”. 
 
"Con la publicación de la convocatoria de propuestas para el proyecto Inwood Waterfront, estamos dando pasos importantes para llevar más viviendas asequibles al norte de Manhattan", afirmó Leila Bozorg, directora ejecutiva de Vivienda. "Con la información que nos ha proporcionado la amplia opinión de la comunidad, estamos entusiasmados por comenzar la búsqueda de un socio que nos proporcione las viviendas y los servicios que tanto necesitamos. Esta convocatoria de propuestas es un gran paso adelante para avanzar en nuestros objetivos de vivienda y en la iniciativa más amplia 24 in 24 para ofrecer viviendas asequibles en terrenos públicos". 
 
“La solicitud de propuestas de Inwood 9th Avenue para desarrollar viviendas asequibles en un sitio privilegiado de la ciudad frente al río Harlem promete ser transformadora para el Alto Manhattan. Hemos invitado a la comunidad de desarrollo a presentar ideas sustentables y creativas para darle un uso productivo a esta propiedad de la ciudad infrautilizada”, dijo el comisionado del HPD, Adolfo Carrion Jr. “Estoy entusiasmado ante la perspectiva de construir cientos de viviendas asequibles aquí, con un centro STEM (ciencia, tecnología, ingeniería y matemáticas), espacios abiertos y acceso a la ribera en esta hermosa zona de la ciudad”. 
 
Felicito al Departamento de Preservación y Desarrollo de Viviendas (HPD) de la Ciudad de Nueva York por el anuncio de hoy de crear más de 1.600 nuevas viviendas asequibles para los residentes de Washington Heights e Inwood”, dijo el congresista Adriano Espaillat (NY-13). “A medida que continuamos desarrollando vecindarios en toda nuestra ciudad, debemos asegurarnos de que las familias no sean desplazadas y de que todos los neoyorquinos, independientemente de sus ingresos, tengan acceso a viviendas asequibles, confiables y seguras”. 
 
"Me complace anunciar el lanzamiento de la Solicitud de propuestas (RFP) para el sitio de Inwood 9th Avenue, un paso clave en nuestros esfuerzos por brindar viviendas asequibles y servicios comunitarios a Inwood. La RFP busca desarrolladores que aborden las prioridades de la comunidad, incluidas más de 500 unidades de viviendas asequibles, una instalación comunitaria centrada en STEM y un espacio público frente al rio. La opinión de la comunidad ha sido vital y seguirá siendo fundamental a medida que avance el proyecto. Mi oficina se asegura de que se cumplan los compromisos de la rezonificación de Inwood y aliento a los residentes a que sigan participando para dar forma a un desarrollo que satisfaga las necesidades únicas de Inwood", dijo la concejal Carmen De La Rosa. 
 
Inwood sabe lo que necesita: Informe de visión comunitaria del HPD  
Nadie conoce mejor a la comunidad de Inwood y lo que necesita que los residentes. El proceso de creación de nuevas viviendas asequibles en este terreno de propiedad pública comenzó con un sólido proceso de participación comunitaria que culminó con la creación de un Informe de visión comunitaria que se adjunta a esta solicitud de propuestas. 
 
“Un informe de visión comunitaria es una parte clave de nuestro proceso de desarrollo, que da forma a la solicitud de propuestas y al proyecto que finalmente se construirá. No solo estamos construyendo edificios, estamos creando hogares y espacios comunitarios que tienen el poder de dar forma al futuro de Inwood”, dijo Michael Sandler, comisionado asociado de estrategias vecinales, que supervisa el desarrollo de terrenos públicos en HPD. Para el sitio de Inwood 9th Avenue, los desarrolladores deben presentar propuestas que respondan a las prioridades de la comunidad. 
 
El proceso de visualización de la comunidad incluyó un taller presencial al que asistieron más de 100 miembros de la comunidad, eventos locales de presentación de ideas en las bibliotecas de Inwood y Washington Heights, y reuniones con la junta comunitaria y las partes interesadas. El HPD también se asoció con la concejal Carmen De La Rosa para distribuir información directamente dentro del vecindario y recopilar comentarios a través de un cuestionario público, tanto en línea como impreso en cada evento. El personal estuvo disponible para interactuar con los participantes que no hablaban inglés, lo que garantizó que se escucharan todas las voces para dar forma al futuro de Inwood. 
 
Más de 400 miembros del público respondieron al cuestionario y, si bien los participantes compartieron muchas visiones diferentes para el sitio, surgieron ciertos temas como prioridades. Los encuestados expresan la necesidad de viviendas asequibles, un centro comunitario centrado en STEM que ofrece programas para jóvenes pero que también sea flexible y satisfaga las necesidades de todos los miembros de la comunidad, y un espacio abierto frente al Rio Harlem que ofrezca a los miembros de la comunidad un respiro, como un lugar para la relajación y la contemplación. 
 
Basándose en la participación de la comunidad, el HPD elaboró el Informe de visión comunitaria de Inwood 9th Avenue, que resume los aportes de la comunidad. El informe se adjunta a la solicitud de propuestas de Inwood 9th Avenue y se recomienda encarecidamente a los equipos de desarrollo que consulten el informe al preparar sus presentaciones. Las presentaciones de solicitudes de propuestas se evaluarán en función de la calidad y la viabilidad de las propuestas, además de qué tan bien responden a la visión de la comunidad. 
  
“Hoy es un momento importante para Inwood, que esperamos marque el comienzo de una nueva era de desarrollo responsable e inclusivo con la solicitud de propuestas del HPD para el sitio de la 9th Avenue. Esta iniciativa marca el comienzo de una era en la que el desarrollo no se trata solo de edificios, sino de construir la fuerza y la cohesión de la comunidad. Felicito a nuestros residentes comprometidos (inquilinos, activistas y todos los miembros de la comunidad) que han trabajado incansablemente para exigir cuentas a sus representantes electos para garantizar que este proyecto refleje el alma de nuestro vecindario, salvaguardando su carácter único y el bienestar de su gente. Visualizamos un futuro en el que la voz de nuestra comunidad lidere el camino, creando espacios que realmente pertenezcan a todos. Nuestra colaboración con el HPD es un compromiso con el desarrollo que encarna la inclusión, la resiliencia y la oportunidad genuina. Juntos, podemos establecer un nuevo estándar, asegurando que Inwood siga siendo un lugar de oportunidades y un bastión contra el desplazamiento”, dijo el Senador Estatal Robert Jackson. 
 
"La solicitud de propuesta anunciada hoy es un paso emocionante y un hito para Inwood y aquellos en la comunidad que contribuyeron al Plan de Acción de Inwood NYC. Aumentar la oferta de viviendas asequibles es una parte integral de la solución a la crisis de vivienda actual. El desarrollo de 500 unidades asequibles y la inclusión de servicios como el espacio verde frente al rio y la instalación STEM son emblemáticos de los tipos de soluciones que necesitamos para mejorar la asequibilidad y la calidad de vida y para ampliar las oportunidades para los neoyorquinos. Mi agradecimiento a la administración de Adams, el Departamento de Preservación y Desarrollo de Vivienda de la Ciudad de Nueva York, la Corporación de Desarrollo Económico de la Ciudad de Nueva York y la Autoridad de Vivienda de la Ciudad de Nueva York por su compromiso con la vivienda asequible para los neoyorquinos", dijo el asambleísta Manny De Los Santos. 
 
Historia de la participación comunitaria en Inwood  
A partir de la primavera de 2015, la ciudad involucró a los residentes, las organizaciones comunitarias y otras partes interesadas del vecindario de Inwood para ayudar a crear el Plan de Acción de Inwood NYC. El Plan de Acción propuso un conjunto de estrategias para aumentar las oportunidades económicas, producir y preservar viviendas asequibles, proteger a los inquilinos, conectar Inwood con el río Harlem y preservar y fortalecer el carácter del vecindario de Inwood. El plan sirvió como marco de orientación para una rezonificación liderada por la Corporación de Desarrollo Económico de la Ciudad de Nueva York (NYCEDC) en asociación con varias agencias de la ciudad y fue aprobado por el Concejo Municipal en 2018. 
 
Como se describe en los Puntos de Acuerdo de Rezonificación de Inwood, el plan para el sitio incluye la construcción de más de 500 unidades de vivienda 100% asequible, la construcción de un espacio abierto frente al rio de acceso público, una instalación comunitaria enfocada en Ciencia, Tecnología, Ingeniería y Matemáticas (STEM) y la oportunidad de uso comercial. 
 
 
Iniciativa 24 en 24  
El sitio de Inwood 9th Avenue es parte de la iniciativa 24 en 24, un esfuerzo de la ciudad de Nueva York para impulsar proyectos de vivienda asequible en varios sitios públicos en toda la ciudad, como anunció el alcalde Adams en su discurso sobre el estado de la ciudad en enero. A través de 24 en 24, la administración planea impulsar 24 proyectos de vivienda asequible en sitios públicos en 2024 que, en última instancia, crearán o preservarán más de 12 000 unidades de vivienda a través de asociaciones entre HPDNYCEDC y la Autoridad de Vivienda de la Ciudad de Nueva York (NYCHA).